Mietspiegel und Mietpreise in Syke 2024


Niedersachsen - Syke Syke in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,84 € pro m²
  • Max. 11,13 € pro m²
  • Ø 8,84 € pro m²
  • Ø 11,49 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,90 € - 10,17 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,40 € - 8,66 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,84 €

Preisspanne:
6,84 € - 11,13 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
288,27 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
99,00 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Syke mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Syke

In verschiedenen Ortsteilen in Syke sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Syke. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu Syke gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Syke
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Syke darzustellen.

Postleitzahlen in Syke mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
28857 8,84 € 288,27 99,00

Der bundesweite Durchschnitt und Syke

Syke befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,84 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Syke ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Syke sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,84 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,20 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Syke

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Syke?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Syke, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Syke stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Syke ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Syke?

Der Mietpreis in Syke bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Syke liegt bei 8,84 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Syke?

Der Median des Mietpreises in Syke beträgt 9,20 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Syke eine Kaltmiete von 644,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Syke?

Der geringste gefundene Mietpreis in Syke beträgt 6,84 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Syke ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,13 €/m² in Syke (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,84 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Syke

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Syke und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Syke Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Syke
Weyhe 8,00 km 16 10,44 € teurer
Bassum 9,00 km 7 8,34 € günstiger
Emtinghausen 10,00 km 11 11,07 € teurer
Riede 10,00 km 59 11,70 € teurer
Kirchseelte 11,00 km 12 10,78 € teurer
Brinkum 11,00 km 12 10,78 € teurer
Dünsen 12,00 km 28 8,91 € teurer
Sudwalde 13,00 km 9 7,66 € günstiger
Schwarme 14,00 km 7 10,11 € teurer
Stuhr 14,00 km 12 10,78 € teurer

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