Mietspiegel und Mietpreise in Ennepetal 2022
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Ennepetal 2022
- 2. Deinen Mietpreis für Ennepetal berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Ennepetal
- 4. Postleitzahlen in Ennepetal mit Mietspiegel
- 5. Der bundesweite Durchschnitt und Ennepetal
- 6. Welcher Preis in Ennepetal ist optimal?
- 7. Mietpreisverteilung in Ennepetal
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 4,76 € pro m²
- Max. 7,02 € pro m²
- Ø 5,96 € pro m²
- Ø 7,75 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
6,68 € - 6,85 € - Mietpreis Altbau:
5,66 € - 5,84 € - # 52 Inserate
5,96 €
Preisspanne: 4,76 € - 7,02 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 52 Ergebnissen errechnet.
157,34 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 52 Ergebnissen errechnet.
79,50 m²
Die Ø m² wurden aus 52 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Ennepetal
Je nach Gebiet in Ennepetal sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ennepetal. Weiter findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Ennepetal
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Immobilie
Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ennepetal darzustellen.
Postleitzahlen in Ennepetal mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
58256 | 5,96 € | 157,34 | 79,50 |
Der bundesweite Durchschnitt und Ennepetal
Ennepetal befindet sich mit 5,96 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Ennepetal ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ennepetal sollte der Preis allerdings nicht über 7,02 € liegen.
Mietpreisverteilung in Ennepetal
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 123,38 €/qm | 5,71 €/qm | 350,00 €/qm | 129,28 € | 334,00 |
40 - 70 qm | 6,03 €/qm | 5,20 €/qm | 6,91 €/qm | 169,97 € | 1,94 |
70 - 100 qm | 5,99 €/qm | 4,99 €/qm | 7,02 €/qm | 137,43 € | 2,74 |
100 - 150 qm | 5,85 €/qm | 5,45 €/qm | 6,36 €/qm | 130,88 € | 2,64 |
150+ qm | 6,00 €/qm | 6,00 €/qm | 6,00 €/qm | 198,00 € | 5,00 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit E
Städte in der Nähe von Ennepetal
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ennepetal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Ennepetal | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Gevelsberg | 3,00 Km | 60 | 6,00 € |
Schwelm | 5,00 Km | 72 | 6,19 € |
Breckerfeld | 9,00 Km | 4 | 7,26 € |
Wetter (Ruhr) | 10,00 Km | 7 | 6,79 € |
Hagen | 10,00 Km | 793 | 5,64 € |
Sprockhövel | 11,00 Km | 19 | 6,86 € |
Radevormwald | 11,00 Km | 72 | 6,17 € |
Herdecke | 12,00 Km | 28 | 7,65 € |
Schalksmühle | 13,00 Km | 28 | 5,50 € |
Wuppertal | 15,00 Km | 952 | 6,75 € |
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