Mietspiegel und Mietpreise in Hagen 2022


Bayern - Hagen Hagen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,33 € pro m²
  • Max. 8,66 € pro m²
  • Ø 5,92 € pro m²
  • Ø 7,70 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,63 € - 6,81 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,63 € - 5,80 €
  • # 245 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
5,92 €

Preisspanne: 3,33 € - 8,66 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 245 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
135,88 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 245 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
72,31 m²

Die Ø m² wurden aus 245 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Hagen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hagen

In den meisten Straßen in Hagen sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Hagen. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Hagen gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Hagen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hagen darzustellen.

Ortsteile von Hagen

Folgende 21 Ortsteile konnten wir finden: Hagen, Apenburg-Winterfeld Hagen, Bad Pyrmont Hagen, Beimerstetten Hagen, Bergen Hagen, Delbrück Hagen, Genthin Hagen, Gummersbach Hagen, Lage Hagen, Lohme Hagen, Neustadt Hagen, Parkstein Hagen, Riegsee Hagen, Schwalmtal Hagen, Sprakensehl Hagen, Stade Hagen, Sundern Hagen, Viersen Hagen, Weste Hagen, Weyhe Hagen, Wittingen Hagen, Wurmannsquick

Der bundesweite Durchschnitt und Hagen

Hagen befindet sich mit 5,92 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hagen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hagen sollte der Preis allerdings nicht über 8,66 € liegen.


Mietpreisverteilung in Hagen

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 10,18 €/qm 6,62 €/qm 18,52 €/qm 230,50 € 1,00
40 - 70 qm 5,97 €/qm 3,94 €/qm 8,23 €/qm 131,22 € 1,68
70 - 100 qm 5,71 €/qm 3,53 €/qm 8,06 €/qm 135,33 € 2,65
100 - 150 qm 6,01 €/qm 3,33 €/qm 11,09 €/qm 182,56 € 3,50
150+ qm 6,67 €/qm 5,60 €/qm 8,00 €/qm 163,33 € 4,67

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hagen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hagen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hagen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hagen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hagen?

Der Mietpreis in Hagen bewegt sich aktuell zwischen 3 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hagen liegt bei 5,92 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hagen?

Der Median des Mietpreises in Hagen berträgt 5,89 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hagen eine Kaltmiete von 412,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hagen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hagen beträgt 3,33 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hagen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,66 €/m² in Hagen (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,92 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Hagen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hagen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hagen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hagen
Herdecke 5,00 km 8 9,01 € teurer
Wetter (Ruhr) 5,00 km 7 6,79 € teurer
Schwerte 10,00 km 14 7,10 € teurer
Gevelsberg 10,00 km 36 6,06 € teurer
Ennepetal 10,00 km 24 6,13 € teurer
Witten 11,00 km 132 6,38 € teurer
Breckerfeld 12,00 km 4 7,26 € teurer
Schalksmühle 14,00 km 8 5,19 € günstiger
Schwelm 15,00 km 29 6,13 € teurer

403 Bewertungen mit 4,80 Sternen
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