Mietspiegel und Mietpreise in Ergolding 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 8,83 € pro m²
- Max. 15,25 € pro m²
- Ø 12,07 € pro m²
- Ø 15,69 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
13,52 € - 13,88 € - Mietpreis Altbau:
11,47 € - 11,83 € - # 27 Inserate
12,07 €
Preisspanne:
8,83 € - 15,25 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 27 Angeboten errechnet.
360,33 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 27 Angeboten errechnet.
105,01 m²
Die Ø m² wurden aus 27 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Ergolding
In verschiedenen Ortsteilen in Ergolding sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Ergolding. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Ergolding
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Wohneinheit
Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ergolding darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Ergolding
Ergolding befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,07 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Ergolding ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ergolding sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,07 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,14 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Ergolding
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Ergolding?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ergolding, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Ergolding stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Ergolding ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Ergolding?
Der Mietpreis in Ergolding bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ergolding liegt bei 12,07 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Ergolding?
Der Median des Mietpreises in Ergolding beträgt 12,14 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ergolding eine Kaltmiete von 850,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Ergolding?
Der geringste gefundene Mietpreis in Ergolding beträgt 8,83 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Ergolding ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 15,25 €/m² in Ergolding (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,07 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit E
Mietpreise in der Nähe von Ergolding
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ergolding und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Ergolding | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Ergolding |
---|---|---|---|---|
Landshut | 3,00 km | 27 | 12,07 € | gleich |
Kumhausen | 6,00 km | 27 | 12,07 € | gleich |
Essenbach | 7,00 km | 34 | 11,99 € | günstiger |
Adlkofen | 7,00 km | 31 | 12,12 € | teurer |
Weihmichl | 10,00 km | 31 | 11,79 € | günstiger |
Hohenthann | 12,00 km | 5 | 11,22 € | günstiger |
Geisenhausen | 12,00 km | 6 | 11,21 € | günstiger |
Niederaichbach | 12,00 km | 16 | 12,42 € | teurer |
Altfraunhofen | 13,00 km | 38 | 11,97 € | günstiger |
Bruckberg | 13,00 km | 7 | 12,21 € | teurer |
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