Mietspiegel und Mietpreise in Eschborn 2024


Hessen - Eschborn Eschborn in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,10 € pro m²
  • Max. 22,22 € pro m²
  • Ø 15,00 € pro m²
  • Ø 19,50 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    16,80 € - 17,25 €
  • Mietpreis Altbau:
    14,25 € - 14,70 €
  • # 25 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
15,00 €

Preisspanne:
10,10 € - 22,22 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 25 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
410,05 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 25 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,19 m²

Die Ø m² wurden aus 25 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Eschborn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eschborn

In verschiedenen Ortsteilen in Eschborn sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Eschborn. Zusätzlich sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Eschborn
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eschborn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eschborn

Wenn in Eschborn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Eschborn mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
65760 15,00 € 410,05 70,19

Der bundesweite Durchschnitt und Eschborn

Eschborn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 15,00 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eschborn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eschborn sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 15,00 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 16,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Eschborn

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 18,18 €/qm 10,10 €/qm 26,92 €/qm 345,43 € 0,86
40 - 70 qm 15,18 €/qm 10,81 €/qm 19,80 €/qm 399,26 € 2,00
70 - 100 qm 15,89 €/qm 11,60 €/qm 17,78 €/qm 446,67 € 3,00
100 - 150 qm 14,97 €/qm 13,04 €/qm 16,98 €/qm 497,29 € 3,75
150+ qm 15,76 €/qm 15,76 €/qm 15,76 €/qm 433,33 € 6,00

Entwicklung der Mietpreise in Eschborn

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Eschborn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eschborn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eschborn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eschborn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eschborn?

Der Mietpreis in Eschborn bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 22 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eschborn liegt bei 15,00 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eschborn?

Der Median des Mietpreises in Eschborn beträgt 16,00 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eschborn eine Kaltmiete von 1.120,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eschborn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eschborn beträgt 10,10 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eschborn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 22,22 €/m² in Eschborn (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,00 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eschborn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eschborn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eschborn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eschborn
Schwalbach 2,00 km 21 10,73 € günstiger
Steinbach 3,00 km 5 13,21 € günstiger
Sulzbach 3,00 km 5 16,91 € teurer
Bad Soden 4,00 km 30 16,52 € teurer
Kronberg 5,00 km 18 13,87 € günstiger
Liederbach 6,00 km 5 12,74 € günstiger
Oberursel 6,00 km 24 15,11 € teurer
Königstein 7,00 km 10 16,14 € teurer
Kelkheim 8,00 km 20 12,92 € günstiger
Frankfurt am Main 9,00 km 777 19,43 € teurer

23 Bewertungen mit 4,70 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen