Mietspiegel und Mietpreise in Sulzbach 2020


Mietpreis f√ľr Sulzbach im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Rheinland-Pfalz - Sulzbach Sulzbach in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3.88 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 16.90 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9.04 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11.75 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10.12 ‚ā¨ - 10.39 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8.58 ‚ā¨ - 8.85 ‚ā¨
  • # 116 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Deinen Mietpreis f√ľr Sulzbach berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f√ľr Sulzbach zur Hand genommen, tats√§chliche Werte k√∂nnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f√ľr diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.


Berechnen Sie ihren Mietpreis

Um Ihnen ein optimales Ergebnis zu liefern stellen wir Ihnen ein paar Fragen zur Immobilie

Mieter
Vermieter



Preis pro m²
9.04 ‚ā¨

Preisspanne: 3.88 ‚ā¨ - 16.90 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 116 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
267.57 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 116 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
77.73 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 116 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Sulzbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sulzbach

Je nach Ortsteil in Sulzbach sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Sulzbach. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Sulzbach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sulzbach darzustellen.

Postleitzahlen in Sulzbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
65843 9.04 ‚ā¨ 267.57 77.73

Ortsteile von Sulzbach

Folgende 12 Ortsteile konnten wir finden: Sulzbach, Aichach Sulzbach, Bernried Sulzbach, Billigheim Sulzbach, Dietersburg Sulzbach, Donaustauf Sulzbach, Falkenberg Sulzbach, Gaggenau Sulzbach, Hofheim Sulzbach, Malsch Sulzbach, Pfaffenhofen Sulzbach, Wald Sulzbach, Weinheim

Der bundesweite Durchschnitt und Sulzbach

Sulzbach befindet sich mit 9.04 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sulzbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sulzbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 16.90 ‚ā¨ liegen.


Mietpreisverteilung in Sulzbach

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 15.73 ‚ā¨/qm 9.66 ‚ā¨/qm 25.00 ‚ā¨/qm 416.67 ‚ā¨ 1.00
40 - 70 qm 7.33 ‚ā¨/qm 4.41 ‚ā¨/qm 10.42 ‚ā¨/qm 222.82 ‚ā¨ 2.00
70 - 100 qm 9.45 ‚ā¨/qm 5.78 ‚ā¨/qm 15.96 ‚ā¨/qm 280.15 ‚ā¨ 2.84
100 - 150 qm 11.77 ‚ā¨/qm 6.08 ‚ā¨/qm 15.64 ‚ā¨/qm 342.72 ‚ā¨ 4.07
150+ qm 5.19 ‚ā¨/qm 5.19 ‚ā¨/qm 5.19 ‚ā¨/qm 139.29 ‚ā¨ 7.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sulzbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Sulzbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Sulzbach bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 17 ‚ā¨

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