Mietspiegel und Mietpreise in Sulzbach 2020
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Sulzbach 2020
- 2. Deinen Mietpreis für Sulzbach berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Sulzbach
- 4. Postleitzahlen in Sulzbach mit Mietspiegel
- 5. Ortsteile von Sulzbach
- 6. Der bundesweite Durchschnitt und Sulzbach
- 7. Welcher Preis in Sulzbach ist optimal?
- 8. Mietpreisverteilung in Sulzbach
Sulzbach in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 3.88 € pro m²
- Max. 16.90 € pro m²
- Ø 9.04 € pro m²
- Ø 11.75 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
10.12 € - 10.39 € - Mietpreis Altbau:
8.58 € - 8.85 € - # 116 Inserate
Deinen Mietpreis für Sulzbach berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Sulzbach zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.
Um Ihnen ein optimales Ergebnis zu liefern stellen wir Ihnen ein paar Fragen zur Immobilie
9.04 €
Preisspanne: 3.88 € - 16.90 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 116 Ergebnissen errechnet.
267.57 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 116 Ergebnissen errechnet.
77.73 m²
Die Ø m² wurden aus 116 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Sulzbach
Je nach Ortsteil in Sulzbach sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Sulzbach. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Sulzbach
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sulzbach darzustellen.
Postleitzahlen in Sulzbach mit Mietspiegel
| Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
|---|---|---|---|
| 65843 | 9.04 € | 267.57 | 77.73 |
Ortsteile von Sulzbach
Folgende 12 Ortsteile konnten wir finden: Sulzbach, Aichach Sulzbach, Bernried Sulzbach, Billigheim Sulzbach, Dietersburg Sulzbach, Donaustauf Sulzbach, Falkenberg Sulzbach, Gaggenau Sulzbach, Hofheim Sulzbach, Malsch Sulzbach, Pfaffenhofen Sulzbach, Wald Sulzbach, Weinheim
Der bundesweite Durchschnitt und Sulzbach
Sulzbach befindet sich mit 9.04 € über dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Sulzbach ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sulzbach sollte der Preis allerdings nicht über 16.90 € liegen.
Mietpreisverteilung in Sulzbach
| Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 - 40 qm | 15.73 €/qm | 9.66 €/qm | 25.00 €/qm | 416.67 € | 1.00 |
| 40 - 70 qm | 7.33 €/qm | 4.41 €/qm | 10.42 €/qm | 222.82 € | 2.00 |
| 70 - 100 qm | 9.45 €/qm | 5.78 €/qm | 15.96 €/qm | 280.15 € | 2.84 |
| 100 - 150 qm | 11.77 €/qm | 6.08 €/qm | 15.64 €/qm | 342.72 € | 4.07 |
| 150+ qm | 5.19 €/qm | 5.19 €/qm | 5.19 €/qm | 139.29 € | 7.00 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
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