Mietspiegel und Mietpreise in Sulzbach 2025

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Sulzbach

Je nach Ortsteil in Sulzbach sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Sulzbach. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

• Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Sulzbach
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sulzbach darzustellen.

Postleitzahlen in Sulzbach mit Mietspiegel

Ortsteile von Sulzbach

Folgende 12 Ortsteile konnten wir finden: Sulzbach, Aichach Sulzbach, Bernried Sulzbach, Billigheim Sulzbach, Dietersburg Sulzbach, Donaustauf Sulzbach, Falkenberg Sulzbach, Gaggenau Sulzbach, Hofheim Sulzbach, Malsch Sulzbach, Pfaffenhofen Sulzbach, Wald Sulzbach, Weinheim

Der bundesweite Durchschnitt und Sulzbach

Sulzbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,27 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sulzbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sulzbach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,27 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,25 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Sulzbach

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Sulzbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sulzbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sulzbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sulzbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sulzbach?

Der Mietpreis in Sulzbach bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 26 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sulzbach liegt bei 14,27 € (Stand Juli 2025) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sulzbach?

Der Median des Mietpreises in Sulzbach beträgt 14,25 €/m² (Stand Juli 2025), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sulzbach eine Kaltmiete von 997,54 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sulzbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sulzbach beträgt 6,24 €/m² (Stand Juli 2025), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sulzbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 25,71 €/m² in Sulzbach (Stand Juli 2025). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,27 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Sulzbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sulzbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.