Mietspiegel und Mietpreise in Eu├čenheim 2023


Bayern - Eu├čenheim Eu├čenheim in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,40 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 15,29 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 10,31 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 13,41 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    11,55 ÔéČ - 11,86 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    9,80 ÔéČ - 10,11 ÔéČ
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m┬▓
10,31 ÔéČ

Preisspanne: 6,40 ÔéČ - 15,29 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
326,43 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
74,83 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Eu├čenheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eu├čenheim

Je nach Ortsteil in Eu├čenheim sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Eu├čenheim. Zus├Ątzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Eu├čenheim geh├Ârenden Orte. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Eu├čenheim
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverst├Ąndlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realit├Ąt ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eu├čenheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eu├čenheim

Wenn in Eu├čenheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Eu├čenheim

Eu├čenheim befindet sich mit 10,31 ÔéČ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Eu├čenheim ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eu├čenheim sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 15,29 ÔéČ liegen.

In Eu├čenheim wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Eu├čenheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eu├čenheim, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eu├čenheim stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Eu├čenheim ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eu├čenheim?

Der Mietpreis in Eu├čenheim bewegt sich aktuell zwischen 6 ÔéČ und 15 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eu├čenheim liegt bei 10,31 ÔéČ (Stand M├Ąrz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eu├čenheim?

Der Median des Mietpreises in Eu├čenheim betr├Ągt 10,48 ÔéČ/m┬▓ (Stand M├Ąrz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Eu├čenheim eine Kaltmiete von 733,79 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eu├čenheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eu├čenheim betr├Ągt 6,40 ÔéČ/m┬▓ (Stand M├Ąrz 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eu├čenheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,29 ÔéČ/m┬▓ in Eu├čenheim (Stand M├Ąrz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,31 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit E

Mietpreise in der N├Ąhe von Eu├čenheim

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Eu├čenheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eu├čenheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eu├čenheim
Karlstadt 4,00 km 7 10,31 ÔéČ gleich
G├Âssenheim 4,00 km 0 k.A. k.A.
Th├╝ngen 6,00 km 9 11,46 ÔéČ teurer
Karsbach 6,00 km 4 6,60 ÔéČ g├╝nstiger
Himmelstadt 7,00 km 6 10,97 ÔéČ teurer
Zellingen 10,00 km 11 15,21 ÔéČ teurer
Retzstadt 10,00 km 16 12,61 ÔéČ teurer
Gem├╝nden am Main 10,00 km 1 4,78 ÔéČ g├╝nstiger
Th├╝ngersheim 12,00 km 6 12,00 ÔéČ teurer
Neuendorf 13,00 km 6 7,78 ÔéČ g├╝nstiger

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