Mietspiegel und Mietpreise in Fa├čberg 2021


Mietpreis f├╝r Fa├čberg im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Niedersachsen - Fa├čberg Fa├čberg in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.08 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 7.11 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 5.46 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 7.09 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    6.11 ÔéČ - 6.28 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    5.18 ÔéČ - 5.35 ÔéČ
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m┬▓
5.46 ÔéČ

Preisspanne: 4.08 ÔéČ - 7.11 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
145.22 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
70.67 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Fa├čberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Fa├čberg

Je nach Gebiet in Fa├čberg sind die Preise pro m┬▓ unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Fa├čberg. Auch findet man im unteren Bereich die zu Fa├čberg geh├Ârenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Fa├čberg
  • Alter und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverst├Ąndlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Fa├čberg darzustellen.

Postleitzahlen in Fa├čberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m┬▓ Preis pro Raum ├ś m┬▓
29328 5.46 ÔéČ 145.22 70.67

Der bundesweite Durchschnitt und Fa├čberg

Fa├čberg befindet sich mit 5.46 ÔéČ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Fa├čberg ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fa├čberg sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 7.11 ÔéČ liegen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Fa├čberg, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Fa├čberg ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Fa├čberg bewegt sich aktuell zwischen 4 ÔéČ und 7 ÔéČ

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