Mietspiegel und Mietpreise in Fa├čberg 2022


Niedersachsen - Fa├čberg Fa├čberg in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,08 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 7,11 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 5,66 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 7,36 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    6,34 ÔéČ - 6,51 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    5,38 ÔéČ - 5,55 ÔéČ
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m┬▓
5,66 ÔéČ

Preisspanne: 4,08 ÔéČ - 7,11 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
130,64 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
72,43 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Fa├čberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Fa├čberg

Je nach Gebiet in Fa├čberg sind die Preise pro m┬▓ unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Fa├čberg. Auch findet man im unteren Bereich die zu Fa├čberg geh├Ârenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Fa├čberg
  • Alter und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverst├Ąndlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Fa├čberg darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Fa├čberg

Fa├čberg befindet sich mit 5,66 ÔéČ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Fa├čberg ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fa├čberg sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 7,11 ÔéČ liegen.


FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Fa├čberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Fa├čberg, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Fa├čberg stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Fa├čberg ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Fa├čberg?

Der Mietpreis in Fa├čberg bewegt sich aktuell zwischen 4 ÔéČ und 7 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Fa├čberg liegt bei 5,66 ÔéČ (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Fa├čberg?

Der Median des Mietpreises in Fa├čberg bertr├Ągt 6,00 ÔéČ/m┬▓ (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Fa├čberg eine Kaltmiete von 420,00 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Fa├čberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Fa├čberg betr├Ągt 4,08 ÔéČ/m┬▓ (Stand August 2022), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Fa├čberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,11 ÔéČ/m┬▓ in Fa├čberg (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,66 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit F

St├Ądte in der N├Ąhe von Fa├čberg

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Fa├čberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Fa├čberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Fa├čberg
S├╝dheide 11,00 km 19 5,68 ÔéČ teurer
Munster 11,00 km 25 6,77 ÔéČ teurer
Eimke 12,00 km 0 k.A. k.A.
Wietzendorf 12,00 km 0 k.A. k.A.
Wriedel 17,00 km 4 5,19 ÔéČ g├╝nstiger
Schwienau 18,00 km 0 k.A. k.A.
Gerdau 19,00 km 0 k.A. k.A.
Lohheide 19,00 km 0 k.A. k.A.
Eschede 19,00 km 5 6,39 ÔéČ teurer
Suderburg 20,00 km 5 5,51 ÔéČ g├╝nstiger

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