Mietspiegel und Mietpreise in Garmisch-Partenkirchen 2020


Mietpreis f√ľr Garmisch-Partenkirchen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Garmisch-Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8.32 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 14.29 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10.66 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13.86 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11.94 ‚ā¨ - 12.26 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10.13 ‚ā¨ - 10.45 ‚ā¨
  • # 40 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
10.66 ‚ā¨

Preisspanne: 8.32 ‚ā¨ - 14.29 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 40 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
339.76 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 40 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
97.83 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 40 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Garmisch-Partenkirchen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Garmisch-Partenkirchen

In den meisten Stra√üen in Garmisch-Partenkirchen sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Garmisch-Partenkirchen. Weiter finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Garmisch-Partenkirchen geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Garmisch-Partenkirchen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Garmisch-Partenkirchen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Garmisch-Partenkirchen

Garmisch-Partenkirchen befindet sich mit 10.66 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Garmisch-Partenkirchen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Garmisch-Partenkirchen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 14.29 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Garmisch-Partenkirchen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Garmisch-Partenkirchen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Garmisch-Partenkirchen bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨

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