Mietspiegel und Mietpreise in Großschirma 2023


Sachsen - Großschirma Großschirma in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,72 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 9,27 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,38 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,30 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,15 ‚ā¨ - 7,34 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,06 ‚ā¨ - 6,25 ‚ā¨
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
6,38 ‚ā¨

Preisspanne:
4,72 ‚ā¨ - 9,27 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
179,65 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
85,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Großschirma mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Großschirma

In den meisten Stra√üen in Gro√üschirma sind die Preise pro m¬≤ unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Gro√üschirma. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Bereich die zu Gro√üschirma geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gro√üschirma
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Großschirma darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Großschirma

Wenn in Großschirma mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Großschirma mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
09603 6,38 ‚ā¨ 179,65 85,00

Der bundesweite Durchschnitt und Großschirma

Gro√üschirma befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,38 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Großschirma ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gro√üschirma sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,38 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,11 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Großschirma

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Gro√üschirma?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Großschirma, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Großschirma stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gro√üschirma ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Großschirma?

Der Mietpreis in Gro√üschirma bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gro√üschirma liegt bei 6,38 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Großschirma?

Der Median des Mietpreises in Gro√üschirma betr√§gt 6,11 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Gro√üschirma eine Kaltmiete von 427,59 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Großschirma?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gro√üschirma betr√§gt 4,72 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Großschirma ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,27 ‚ā¨/m¬≤ in Gro√üschirma (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,38 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Großschirma

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Großschirma und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Großschirma Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Großschirma
Halsbr√ľcke 6,00 km 23 5,88 ‚ā¨ g√ľnstiger
Striegistal 6,00 km 52 5,84 ‚ā¨ g√ľnstiger
Reinsberg 7,00 km 72 5,94 ‚ā¨ g√ľnstiger
Nossen 8,00 km 49 6,07 ‚ā¨ g√ľnstiger
Freiberg 10,00 km 139 6,28 ‚ā¨ g√ľnstiger
Obersch√∂na 11,00 km 170 6,15 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ro√üwein 11,00 km 28 5,04 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bobritzsch-Hilbersdorf 14,00 km 12 5,05 ‚ā¨ g√ľnstiger
Brand-Erbisdorf 14,00 km 205 6,09 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rossau 14,00 km 202 5,47 ‚ā¨ g√ľnstiger

5 Bewertungen mit 4,90 Sternen
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