Mietspiegel und Mietpreise in Heiligenhaus 2022


Nordrhein-Westfalen - Heiligenhaus Heiligenhaus in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,67 € pro m²
  • Max. 9,62 € pro m²
  • Ø 6,82 € pro m²
  • Ø 8,86 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,63 € - 7,84 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,48 € - 6,68 €
  • # 68 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,82 €

Preisspanne: 4,67 € - 9,62 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 68 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
180,07 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 68 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65,11 m²

Die Ø m² wurden aus 68 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Heiligenhaus mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Heiligenhaus

Je nach Gebiet in Heiligenhaus sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Heiligenhaus. Weiter finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Heiligenhaus
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Heiligenhaus darzustellen.

Postleitzahlen in Heiligenhaus mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
42579 6,82 € 180,07 65,11

Ortsteile von Heiligenhaus

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Heiligenhaus, Overath

Der bundesweite Durchschnitt und Heiligenhaus

Heiligenhaus befindet sich mit 6,82 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Heiligenhaus ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Heiligenhaus sollte der Preis allerdings nicht über 9,62 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Heiligenhaus, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Heiligenhaus ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Heiligenhaus bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Heiligenhaus liegt bei 6,82 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Heiligenhaus

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Heiligenhaus und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Heiligenhaus Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Velbert 5,00 Km 196 6,20 €
Wülfrath 7,00 Km 11 7,08 €
Mettmann 9,00 Km 83 8,59 €
Ratingen 9,00 Km 110 9,42 €
Mülheim an der Ruhr 12,00 Km 84 7,89 €
Erkrath 12,00 Km 76 8,05 €
Essen 15,00 Km 2736 7,38 €
Wuppertal 15,00 Km 952 6,75 €
Haan 15,00 Km 34 8,33 €
Düsseldorf 17,00 Km 1655 11,42 €

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