Mietspiegel und Mietpreise in Herten 2022


Nordrhein-Westfalen - Herten Herten in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,17 € pro m²
  • Max. 8,15 € pro m²
  • Ø 6,07 € pro m²
  • Ø 7,89 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,79 € - 6,98 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,76 € - 5,95 €
  • # 224 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,07 €

Preisspanne: 4,17 € - 8,15 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 224 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
136,20 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 224 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65,31 m²

Die Ø m² wurden aus 224 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Herten mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Herten

In verschiedenen Ortsteilen in Herten sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Herten. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu Herten gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Herten
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Herten darzustellen.

Postleitzahlen in Herten mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
45699 6,70 € 119,34 € 65,18
45701 6,66 € 152,26 € 75,46

Ortsteile von Herten

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Herten, Rheinfelden

Der bundesweite Durchschnitt und Herten

Herten befindet sich mit 6,07 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Herten ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Herten sollte der Preis allerdings nicht über 8,15 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Herten, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Herten ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Herten bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Herten

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Herten und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Herten Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Recklinghausen 4,00 Km 450 6,18 €
Marl 7,00 Km 312 6,04 €
Herne 8,00 Km 949 6,38 €
Oer-Erkenschwick 9,00 Km 60 5,90 €
Gelsenkirchen 10,00 Km 1861 5,93 €
Gladbeck 11,00 Km 268 6,88 €
Castrop-Rauxel 13,00 Km 270 6,43 €
Dorsten 13,00 Km 80 6,44 €
Datteln 14,00 Km 74 6,00 €
Bochum 14,00 Km 1173 7,23 €

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