Mietspiegel und Mietpreise in Recklinghausen 2020


Mietpreis für Recklinghausen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen Recklinghausen in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3.91 € pro m²
  • Max. 8.62 € pro m²
  • Ø 6.18 € pro m²
  • Ø 8.04 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6.92 € - 7.11 €
  • Mietpreis Altbau:
    5.87 € - 6.06 €
  • # 450 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
6.18 €

Preisspanne: 3.91 € - 8.62 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 450 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
148.67 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 450 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70.96 m²

Die Ø m² wurden aus 450 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis für Recklinghausen berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Recklinghausen zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Recklinghausen

In verschiedenen Ortsteilen in Recklinghausen sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Recklinghausen. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Recklinghausen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Recklinghausen darzustellen.

Postleitzahlen in Recklinghausen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
45657 6.77 € 139.29 € 77.03
45659 6.40 € 125.57 € 65.19
45661 6.08 € 108.84 € 67.95
45663 5.77 € 137.38 € 74.36
45665 6.23 € 134.92 € 74.35

Ortsteile von Recklinghausen

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Recklinghausen, Gummersbach Recklinghausen, Sundern

Der bundesweite Durchschnitt und Recklinghausen

Recklinghausen befindet sich mit 6.18 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Recklinghausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Recklinghausen sollte der Preis allerdings nicht über 8.62 € liegen.


Mietpreisverteilung in Recklinghausen

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 7.57 €/qm 5.67 €/qm 8.75 €/qm 225.00 € 1.09
40 - 70 qm 6.14 €/qm 3.91 €/qm 8.51 €/qm 140.07 € 2.66
70 - 100 qm 5.98 €/qm 4.23 €/qm 8.19 €/qm 144.24 € 3.17
100 - 150 qm 6.56 €/qm 3.91 €/qm 11.00 €/qm 174.37 € 3.37
150+ qm 7.55 €/qm 7.55 €/qm 7.55 €/qm 241.67 € 6.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Recklinghausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Recklinghausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Recklinghausen bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 9 €

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