Mietspiegel und Mietpreise in Recklinghausen 2020

Bestimmung des Mietspiegels in Recklinghausen

In verschiedenen Ortsteilen in Recklinghausen sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Recklinghausen. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Recklinghausen
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Recklinghausen darzustellen.

Postleitzahlen in Recklinghausen mit Mietspiegel

Postleitzahl	Preis pro m²	Preis pro Raum	Ø m²
45657	6.77 €	139.29 €	77.03
45659	6.40 €	125.57 €	65.19
45661	6.08 €	108.84 €	67.95
45663	5.77 €	137.38 €	74.36
45665	6.23 €	134.92 €	74.35

Ortsteile von Recklinghausen

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Recklinghausen, Gummersbach Recklinghausen, Sundern

Der bundesweite Durchschnitt und Recklinghausen

Recklinghausen befindet sich mit 6.18 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Recklinghausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Recklinghausen sollte der Preis allerdings nicht über 8.62 € liegen.

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Mietpreisverteilung in Recklinghausen

Spanne	Durchschnittspreis	Geringster Preis	Höchster Preis	Preis pro Raum	Raumanzahl
0 - 40 qm	7.57 €/qm	5.67 €/qm	8.75 €/qm	225.00 €	1.09
40 - 70 qm	6.14 €/qm	3.91 €/qm	8.51 €/qm	140.07 €	2.66
70 - 100 qm	5.98 €/qm	4.23 €/qm	8.19 €/qm	144.24 €	3.17
100 - 150 qm	6.56 €/qm	3.91 €/qm	11.00 €/qm	174.37 €	3.37
150+ qm	7.55 €/qm	7.55 €/qm	7.55 €/qm	241.67 €	6.00

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FAQ - Häufig gestellte Fragen

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Weitere Mietspiegel für Städte mit R

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