Mietspiegel und Mietpreise in Ihrlerstein 2022


Bayern - Ihrlerstein Ihrlerstein in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,07 € pro m²
  • Max. 8,33 € pro m²
  • Ø 7,58 € pro m²
  • Ø 9,85 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,49 € - 8,71 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,20 € - 7,43 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,58 €

Preisspanne: 6,07 € - 8,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
227,78 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
89,63 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ihrlerstein mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ihrlerstein

In den meisten Straßen in Ihrlerstein sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Ihrlerstein. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Ihrlerstein
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ihrlerstein darzustellen.

Postleitzahlen in Ihrlerstein mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
93346 7,58 € 227,78 89,63

Der bundesweite Durchschnitt und Ihrlerstein

Ihrlerstein befindet sich mit 7,58 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ihrlerstein ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ihrlerstein sollte der Preis allerdings nicht über 8,33 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ihrlerstein, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Ihrlerstein ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Ihrlerstein bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ihrlerstein liegt bei 7,58 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit I

Städte in der Nähe von Ihrlerstein

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ihrlerstein und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ihrlerstein Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Kelheim 2,00 Km 26 8,52 €
Essing 6,00 Km 5 8,20 €
Painten 8,00 Km 0 k.A.
Saal a.d.Donau 9,00 Km 2 8,80 €
Deuerling 11,00 Km 4 6,86 €
Teugn 12,00 Km 0 k.A.
Nittendorf 12,00 Km 14 7,55 €
Abensberg 13,00 Km 39 8,87 €
Bad Abbach 13,00 Km 28 8,73 €
Riedenburg 13,00 Km 16 8,30 €

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