Mietspiegel und Mietpreise in Insingen 2024


Bayern - Insingen Insingen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,32 € pro m²
  • Max. 14,14 € pro m²
  • Ø 9,48 € pro m²
  • Ø 12,32 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,62 € - 10,90 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,01 € - 9,29 €
  • # 24 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,48 €

Preisspanne:
6,32 € - 14,14 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 24 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
280,05 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 24 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
84,04 m²

Die Ø m² wurden aus 24 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Insingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Insingen

Je nach Ortsteil in Insingen sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Insingen. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Insingen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Insingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Insingen

Wenn in Insingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Insingen

Insingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,48 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Insingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Insingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,48 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,61 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Insingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Insingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Insingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Insingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Insingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Insingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Insingen?

Der Mietpreis in Insingen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Insingen liegt bei 9,48 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Insingen?

Der Median des Mietpreises in Insingen beträgt 9,61 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Insingen eine Kaltmiete von 672,94 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Insingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Insingen beträgt 6,32 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Insingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,14 €/m² in Insingen (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,48 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit I

Mietpreise in der Nähe von Insingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Insingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Insingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Insingen
Diebach 2,00 km 24 9,48 € gleich
Gebsattel 6,00 km 6 10,91 € teurer
Schillingsfürst 7,00 km 6 8,47 € günstiger
Wörnitz 7,00 km 5 8,34 € günstiger
Rothenburg ob der Tauber 9,00 km 11 10,69 € teurer
Neusitz 9,00 km 16 10,17 € teurer
Dombühl 11,00 km 5 8,34 € günstiger
Rot am See 12,00 km 7 9,98 € teurer
Schnelldorf 12,00 km 26 10,17 € teurer
Buch am Wald 13,00 km 17 9,22 € günstiger

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