Mietspiegel und Mietpreise in Rothenburg ob der Tauber 2024


Bayern - Rothenburg ob der Tauber Rothenburg ob der Tauber in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,47 € pro m²
  • Max. 16,25 € pro m²
  • Ø 11,16 € pro m²
  • Ø 14,51 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,50 € - 12,84 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,61 € - 10,94 €
  • # 21 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,16 €

Preisspanne:
6,47 € - 16,25 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 21 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
280,36 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 21 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,75 m²

Die Ø m² wurden aus 21 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Rothenburg ob der Tauber mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rothenburg ob der Tauber

Je nach Gebiet in Rothenburg ob der Tauber sind die Preise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Rothenburg ob der Tauber. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu Rothenburg ob der Tauber gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Rothenburg ob der Tauber
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rothenburg ob der Tauber darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Rothenburg ob der Tauber

Wenn in Rothenburg ob der Tauber mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Rothenburg ob der Tauber mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
91541 11,16 € 280,36 64,75

Der bundesweite Durchschnitt und Rothenburg ob der Tauber

Rothenburg ob der Tauber befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,16 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rothenburg ob der Tauber ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rothenburg ob der Tauber sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,16 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,21 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Rothenburg ob der Tauber

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Rothenburg ob der Tauber?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rothenburg ob der Tauber, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rothenburg ob der Tauber stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rothenburg ob der Tauber ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rothenburg ob der Tauber?

Der Mietpreis in Rothenburg ob der Tauber bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rothenburg ob der Tauber liegt bei 11,16 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rothenburg ob der Tauber?

Der Median des Mietpreises in Rothenburg ob der Tauber beträgt 12,21 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rothenburg ob der Tauber eine Kaltmiete von 855,01 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rothenburg ob der Tauber?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rothenburg ob der Tauber beträgt 6,47 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rothenburg ob der Tauber ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,25 €/m² in Rothenburg ob der Tauber (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,16 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Rothenburg ob der Tauber

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rothenburg ob der Tauber und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rothenburg ob der Tauber Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rothenburg ob der Tauber
Neusitz 3,00 km 5 16,59 € teurer
Gebsattel 3,00 km 30 11,92 € teurer
Steinsfeld 5,00 km 22 10,96 € günstiger
Diebach 8,00 km 39 10,51 € günstiger
Windelsbach 8,00 km 43 10,35 € günstiger
Insingen 9,00 km 35 10,51 € günstiger
Geslau 9,00 km 39 10,60 € günstiger
Ohrenbach 10,00 km 7 8,87 € günstiger
Gallmersgarten 11,00 km 6 9,24 € günstiger
Schillingsfürst 12,00 km 5 9,07 € günstiger

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