Mietspiegel und Mietpreise in Möhrendorf 2024


Bayern - Möhrendorf Möhrendorf in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,40 € pro m²
  • Max. 18,00 € pro m²
  • Ø 13,30 € pro m²
  • Ø 17,29 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,89 € - 15,29 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,63 € - 13,03 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Grundstück


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Mietpreis pro m²
13,30 €

Preisspanne:
8,40 € - 18,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 14 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
366,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 14 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
72,69 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Möhrendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Möhrendorf

Je nach Ortsteil in Möhrendorf sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Möhrendorf. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu Möhrendorf gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Möhrendorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Möhrendorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Möhrendorf

Wenn in Möhrendorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Möhrendorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
91096 13,30 € 366,50 72,69

Der bundesweite Durchschnitt und Möhrendorf

Möhrendorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,30 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Möhrendorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Möhrendorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,30 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,57 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Möhrendorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Möhrendorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Möhrendorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Möhrendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Möhrendorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Möhrendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Möhrendorf?

Der Mietpreis in Möhrendorf bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Möhrendorf liegt bei 13,30 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Möhrendorf?

Der Median des Mietpreises in Möhrendorf beträgt 13,57 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Möhrendorf eine Kaltmiete von 950,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Möhrendorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Möhrendorf beträgt 8,40 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Möhrendorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,00 €/m² in Möhrendorf (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,30 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Möhrendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Möhrendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Möhrendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Möhrendorf
Bubenreuth 2,00 km 7 14,80 € teurer
Baiersdorf 4,00 km 6 10,52 € günstiger
Marloffstein 5,00 km 133 15,06 € teurer
Langensendelbach 5,00 km 8 11,63 € günstiger
Erlangen 5,00 km 103 16,05 € teurer
Spardorf 6,00 km 123 15,34 € teurer
Heroldsbach 6,00 km 6 10,70 € günstiger
Poxdorf 6,00 km 16 11,17 € günstiger
Röttenbach 6,00 km 12 11,18 € günstiger
Heßdorf 6,00 km 17 11,20 € günstiger

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