Mietspiegel und Mietpreise in Röttenbach 2023


Bayern - Röttenbach Röttenbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,45 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,38 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,07 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,09 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11,28 ‚ā¨ - 11,58 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,57 ‚ā¨ - 9,87 ‚ā¨
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.12.2022

Preis pro m²
10,07 ‚ā¨

Preisspanne: 8,45 ‚ā¨ - 11,38 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
336,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
108,27 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Röttenbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Röttenbach

Je nach Gebiet in R√∂ttenbach sind die Preise pro m¬≤ verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in R√∂ttenbach. Auch finden Sie im unteren Teil die zu R√∂ttenbach geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von R√∂ttenbach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Röttenbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Röttenbach

Wenn in Röttenbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Ortsteile von Röttenbach

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Röttenbach, Bechhofen Röttenbach, Leutershausen

Der bundesweite Durchschnitt und Röttenbach

R√∂ttenbach befindet sich mit 10,07 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Röttenbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In R√∂ttenbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11,38 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr R√∂ttenbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Röttenbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Röttenbach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in R√∂ttenbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Röttenbach?

Der Mietpreis in R√∂ttenbach bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in R√∂ttenbach liegt bei 10,07 ‚ā¨ (Stand Dezember 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Röttenbach?

Der Median des Mietpreises in R√∂ttenbach betr√§gt 10,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in R√∂ttenbach eine Kaltmiete von 735,29 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Röttenbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in R√∂ttenbach betr√§gt 8,45 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Röttenbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,38 ‚ā¨/m¬≤ in R√∂ttenbach (Stand Dezember 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,07 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit R

Mietpreise in der Nähe von Röttenbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Röttenbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Röttenbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Röttenbach
Hemhofen 2,00 km 7 10,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
He√üdorf 5,00 km 7 12,88 ‚ā¨ teurer
Adelsdorf 5,00 km 7 10,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gro√üenseebach 5,00 km 22 10,67 ‚ā¨ teurer
Heroldsbach 6,00 km 7 10,79 ‚ā¨ teurer
M√∂hrendorf 6,00 km 10 11,48 ‚ā¨ teurer
Gremsdorf 7,00 km 10 10,24 ‚ā¨ teurer
Baiersdorf 8,00 km 5 11,04 ‚ā¨ teurer
Bubenreuth 8,00 km 75 13,60 ‚ā¨ teurer
Weisendorf 9,00 km 17 10,67 ‚ā¨ teurer

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