Mietspiegel und Mietpreise in Nettetal 2022


Niedersachsen - Nettetal Nettetal in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 2,50 € pro m²
  • Max. 12,19 € pro m²
  • Ø 7,69 € pro m²
  • Ø 10,00 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,62 € - 8,85 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,31 € - 7,54 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
7,69 €

Preisspanne: 2,50 € - 12,19 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
204,83 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
79,53 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Nettetal mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Nettetal

In verschiedenen Ortsteilen in Nettetal sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Nettetal. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Nettetal
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Nettetal darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Nettetal

Nettetal befindet sich mit 7,69 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Nettetal ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Nettetal sollte der Preis allerdings nicht über 12,19 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Nettetal?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Nettetal, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Nettetal stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Nettetal ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Nettetal?

Der Mietpreis in Nettetal bewegt sich aktuell zwischen 3 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Nettetal liegt bei 7,69 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Nettetal?

Der Median des Mietpreises in Nettetal berträgt 7,88 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Nettetal eine Kaltmiete von 551,25 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Nettetal?

Der geringste gefundene Mietpreis in Nettetal beträgt 2,50 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Nettetal ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,19 €/m² in Nettetal (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,69 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Städte in der Nähe von Nettetal

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Nettetal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Nettetal Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Nettetal
Grefrath 5,00 km 8 8,22 € teurer
Wachtendonk 10,00 km 6 6,93 € günstiger
Brüggen 11,00 km 7 7,46 € günstiger
Kempen 11,00 km 7 8,25 € teurer
Viersen 12,00 km 37 7,58 € günstiger
Tönisvorst 12,00 km 10 7,47 € günstiger
Straelen 13,00 km 14 7,89 € teurer
Niederkrüchten 15,00 km 11 6,68 € günstiger
Kerken 16,00 km 11 6,96 € günstiger
Willich 20,00 km 15 8,01 € teurer

3 Bewertungen mit 4,50 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen