Mietspiegel und Mietpreise in Willich 2023


Nordrhein-Westfalen - Willich Willich in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,38 € pro m²
  • Max. 12,19 € pro m²
  • Ø 8,52 € pro m²
  • Ø 11,07 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,54 € - 9,80 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,09 € - 8,35 €
  • # 38 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
8,52 €

Preisspanne: 6,38 € - 12,19 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 38 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
253,84 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 38 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65,64 m²

Die Ø m² wurden aus 38 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Willich mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Willich

In den meisten Straßen in Willich sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Willich. Weiter findet man im unteren Teil der Seite die zu Willich gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Willich
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Willich darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Willich

Wenn in Willich mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Willich

Willich befindet sich mit 8,52 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Willich ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Willich sollte der Preis allerdings nicht über 12,19 € liegen.

In Willich wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Willich?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Willich, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Willich stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Willich ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Willich?

Der Mietpreis in Willich bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Willich liegt bei 8,52 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Willich?

Der Median des Mietpreises in Willich beträgt 8,50 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Willich eine Kaltmiete von 595,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Willich?

Der geringste gefundene Mietpreis in Willich beträgt 6,38 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Willich ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,19 €/m² in Willich (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,52 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Willich

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Willich und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Willich Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Willich
Kaarst 7,00 km 33 10,34 € teurer
Krefeld 9,00 km 52 68,01 € teurer
Korschenbroich 9,00 km 61 8,16 € günstiger
Tönisvorst 10,00 km 42 8,26 € günstiger
Meerbusch 10,00 km 26 78,12 € teurer
Viersen 10,00 km 13 68,94 € teurer
Mönchengladbach 12,00 km 100 72,44 € teurer
Neuss 12,00 km 17 81,97 € teurer
Kempen 14,00 km 5 85,54 € teurer
Grefrath 16,00 km 7 88,26 € teurer

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