Mietspiegel und Mietpreise in Meerbusch 2023


Nordrhein-Westfalen - Meerbusch Meerbusch in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,92 € pro m²
  • Max. 17,42 € pro m²
  • Ø 11,84 € pro m²
  • Ø 15,39 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,26 € - 13,61 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,25 € - 11,60 €
  • # 25 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
11,84 €

Preisspanne: 6,92 € - 17,42 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 25 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
385,73 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 25 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
80,40 m²

Die Ø m² wurden aus 25 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Meerbusch mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Meerbusch

In verschiedenen Ortsteilen in Meerbusch sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Meerbusch. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Meerbusch
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Meerbusch darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Meerbusch

Wenn in Meerbusch mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Meerbusch

Meerbusch befindet sich mit 11,84 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Meerbusch ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Meerbusch sollte der Preis allerdings nicht über 17,42 € liegen.


Mietpreisverteilung in Meerbusch

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 11,29 €/qm 11,29 €/qm 11,29 €/qm 350,00 € 1,00
40 - 70 qm 48,49 €/qm 12,21 €/qm 68,56 €/qm 96,38 € 45,51
70 - 100 qm 83,80 €/qm 73,00 €/qm 94,80 €/qm 1,00 € 83,80
100 - 150 qm 101,80 €/qm 12,69 €/qm 144,00 €/qm 92,50 € 100,18
150+ qm 167,34 €/qm 165,30 €/qm 169,39 €/qm 1,00 € 167,34

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Meerbusch?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Meerbusch, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Meerbusch stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Meerbusch ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Meerbusch?

Der Mietpreis in Meerbusch bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Meerbusch liegt bei 11,84 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Meerbusch?

Der Median des Mietpreises in Meerbusch beträgt 11,92 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Meerbusch eine Kaltmiete von 834,52 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Meerbusch?

Der geringste gefundene Mietpreis in Meerbusch beträgt 6,92 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Meerbusch ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,42 €/m² in Meerbusch (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,84 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Meerbusch

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Meerbusch und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Meerbusch Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Meerbusch
Neuss 5,00 km 22 10,16 € günstiger
Kaarst 6,00 km 33 10,34 € günstiger
Düsseldorf 6,00 km 268 13,23 € teurer
Willich 10,00 km 38 8,52 € günstiger
Ratingen 12,00 km 23 10,80 € günstiger
Krefeld 12,00 km 54 8,74 € günstiger
Korschenbroich 14,00 km 5 11,41 € günstiger
Erkrath 15,00 km 8 10,23 € günstiger
Mönchengladbach 19,00 km 98 8,90 € günstiger
Tönisvorst 19,00 km 42 8,26 € günstiger

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