Mietspiegel und Mietpreise in Nußdorf 2022


Bayern - Nußdorf Nußdorf in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,97 € pro m²
  • Max. 12,00 € pro m²
  • Ø 9,23 € pro m²
  • Ø 12,00 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,34 € - 10,61 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,77 € - 9,04 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
9,23 €

Preisspanne: 6,97 € - 12,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
245,93 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
67,40 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Nußdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Nußdorf

Je nach Ortsteil in Nußdorf sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Nußdorf. Weiter sieht man im unteren Teil die zu Nußdorf gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Nußdorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Nußdorf darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Nußdorf

Nußdorf befindet sich mit 9,23 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Nußdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Nußdorf sollte der Preis allerdings nicht über 12,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Nußdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Nußdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Nußdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Nußdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Nußdorf?

Der Mietpreis in Nußdorf bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Nußdorf liegt bei 9,23 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Nußdorf?

Der Median des Mietpreises in Nußdorf beträgt 9,70 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Nußdorf eine Kaltmiete von 679,21 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Nußdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Nußdorf beträgt 6,97 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Nußdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,00 €/m² in Nußdorf (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,23 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Nußdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Nußdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Nußdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Nußdorf
Flintsbach am Inn 3,00 km 1 12,05 € teurer
Brannenburg 4,00 km 17 12,26 € teurer
Neubeuern 4,00 km 2 11,10 € teurer
Samerberg 6,00 km 3 9,86 € teurer
Raubling 6,00 km 16 11,07 € teurer
Oberaudorf 11,00 km 9 10,06 € teurer
Riedering 11,00 km 4 10,06 € teurer
Bad Feilnbach 12,00 km 11 10,74 € teurer
Frasdorf 12,00 km 1 13,33 € teurer
Stephanskirchen 13,00 km 19 11,91 € teurer

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