Mietspiegel und Mietpreise in Olfen 2022


Nordrhein-Westfalen - Olfen Olfen in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,74 € pro m²
  • Max. 10,04 € pro m²
  • Ø 7,06 € pro m²
  • Ø 9,18 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,91 € - 8,12 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,71 € - 6,92 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,06 €

Preisspanne: 5,74 € - 10,04 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
168,79 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
84,33 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Olfen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Olfen

Je nach Gebiet in Olfen sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Olfen. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Olfen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Olfen darzustellen.

Postleitzahlen in Olfen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
59399 7,06 € 168,79 84,33

Der bundesweite Durchschnitt und Olfen

Olfen befindet sich mit 7,06 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Olfen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Olfen sollte der Preis allerdings nicht über 10,04 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Olfen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Olfen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Olfen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Olfen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Olfen?

Der Mietpreis in Olfen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Olfen liegt bei 7,06 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Olfen?

Der Median des Mietpreises in Olfen berträgt 6,79 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Olfen eine Kaltmiete von 475,08 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Olfen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Olfen beträgt 5,74 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Olfen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,04 €/m² in Olfen (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,06 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Städte in der Nähe von Olfen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Olfen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Olfen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Olfen
Selm 6,00 km 11 5,71 € günstiger
Datteln 8,00 km 16 6,35 € günstiger
Lüdinghausen 8,00 km 8 7,91 € teurer
Waltrop 10,00 km 10 6,12 € günstiger
Nordkirchen 10,00 km 7 6,11 € günstiger
Oer-Erkenschwick 11,00 km 60 5,90 € günstiger
Haltern am See 14,00 km 19 7,66 € teurer
Lünen 15,00 km 40 7,21 € teurer
Dülmen 15,00 km 20 7,56 € teurer
Recklinghausen 16,00 km 108 6,32 € günstiger

4 Bewertungen mit 4,60 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen