Mietspiegel und Mietpreise in Ribbesb├╝ttel 2022


Niedersachsen - Ribbesb├╝ttel Ribbesb├╝ttel in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,74 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 11,74 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 11,74 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 15,26 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    13,15 ÔéČ - 13,50 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    11,15 ÔéČ - 11,50 ÔéČ
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m┬▓
11,74 ÔéČ

Preisspanne: 11,74 ÔéČ - 11,74 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
493,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
42,00 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ribbesb├╝ttel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ribbesb├╝ttel

Je nach Gebiet in Ribbesb├╝ttel sind die Mietpreise pro m┬▓ verschieden. In der ├ťbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ribbesb├╝ttel. Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh├Ârenden Teile. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ribbesb├╝ttel
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R├Ąume in der Wohneinheit

Hinzu kommen nat├╝rlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ribbesb├╝ttel darzustellen.

Postleitzahlen in Ribbesb├╝ttel mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m┬▓ Preis pro Raum ├ś m┬▓
38551 11,74 ÔéČ 493,00 42,00

Der bundesweite Durchschnitt und Ribbesb├╝ttel

Ribbesb├╝ttel befindet sich mit 11,74 ÔéČ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Ribbesb├╝ttel ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ribbesb├╝ttel sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 11,74 ÔéČ liegen.


FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Ribbesb├╝ttel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ribbesb├╝ttel, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ribbesb├╝ttel stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Ribbesb├╝ttel ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit R

St├Ądte in der N├Ąhe von Ribbesb├╝ttel

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Ribbesb├╝ttel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ribbesb├╝ttel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ribbesb├╝ttel
R├Âtgesb├╝ttel 2,00 km 3 6,90 ÔéČ g├╝nstiger
Isenb├╝ttel 5,00 km 5 11,73 ÔéČ g├╝nstiger
Leiferde 5,00 km 3 6,48 ÔéČ g├╝nstiger
Meine 6,00 km 23 7,00 ÔéČ g├╝nstiger
Gifhorn 6,00 km 35 8,53 ÔéČ g├╝nstiger
Wasb├╝ttel 6,00 km 0 k.A. k.A.
Adenb├╝ttel 7,00 km 0 k.A. k.A.
Hillerse 8,00 km 1 8,09 ÔéČ g├╝nstiger
Vordorf 8,00 km 7 6,86 ÔéČ g├╝nstiger
Calberlah 8,00 km 6 12,90 ÔéČ teurer

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