Mietspiegel und Mietpreise in Schönwald 2024


Bayern - Schönwald Schönwald in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,22 € pro mÂČ
  • Max. 14,29 € pro mÂČ
  • Ø 9,74 € pro mÂČ
  • Ø 12,66 € ~ warm pro mÂČ
  • Mietpreis Neubau:
    10,91 € - 11,20 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,25 € - 9,55 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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GrundstĂŒck


Gewerbe
Mietpreis pro mÂČ
9,74 €

Preisspanne:
6,22 € - 14,29 €

Der angegebene Ø Mietpreis/mÂČ wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
219,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

mÂČ pro Wohnung
62,76 mÂČ

Die Ø mÂČ wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schönwald mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darĂŒber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schönwald

Je nach Gebiet in Schönwald sind die Preise pro mÂČ verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Schönwald. DarĂŒber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu Schönwald gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen fĂŒr den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, KrankenhĂ€user, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer NĂ€he GeschĂ€fte (SupermĂ€rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Schönwald
  • Baujahr und DĂ€mmwerte des GebĂ€udes (wann wurde das GebĂ€ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der RĂ€ume in der Immobilie

Hinzu kommen natĂŒrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende BetrĂ€ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingefĂŒhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schönwald darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schönwald

Wenn in Schönwald mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Schönwald mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro mÂČ Mietpreis pro Raum Ø mÂČ
95173 9,74 € 219,00 62,76

Ortsteile von Schönwald

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Schönwald, Schwarzenbach a Wald Schönwald, Triberg

Der bundesweite Durchschnitt und Schönwald

Schönwald befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,74 €/mÂČ ĂŒber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/mÂČ. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natĂŒrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in grĂ¶ĂŸeren StĂ€dten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. GrundsĂ€tzlich ist es bei GroßstĂ€dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ĂŒber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nÀchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nÀchste Supermarkt?

Welcher Preis in Schönwald ist optimal?

FĂŒr den Mieter ist immer der gĂŒnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schönwald sollte der Preis allerdings nicht ĂŒber dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,74 €/mÂČ liegen. FĂŒr die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,52 €/mÂČ zurĂŒckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfĂ€lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Schönwald

FAQ - HĂ€ufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis fĂŒr Schönwald?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schönwald, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schönwald stabil?

In den meisten deutschen StĂ€dten, so auch in Schönwald ist der Mietspiegel ĂŒber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fĂ€llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schönwald?

Der Mietpreis in Schönwald bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schönwald liegt bei 9,74 € (Stand MĂ€rz 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schönwald?

Der Median des Mietpreises in Schönwald betrĂ€gt 8,52 €/mÂČ (Stand MĂ€rz 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70mÂČ Wohnung in Schönwald eine Kaltmiete von 596,59 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schönwald?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schönwald betrĂ€gt 6,22 €/mÂČ (Stand MĂ€rz 2024), solch gĂŒnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schönwald ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,29 €/mÂČ in Schönwald (Stand MĂ€rz 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,74 €/mÂČ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel fĂŒr StĂ€dte mit S

Mietpreise in der NÀhe von Schönwald

Die folgende Tabelle zeigt StÀdte in der NÀhe von Schönwald und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schönwald Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schönwald
Selb 5,00 km 25 6,79 € gĂŒnstiger
Rehau 7,00 km 8 7,11 € gĂŒnstiger
Marktleuthen 10,00 km 34 7,83 € gĂŒnstiger
Thierstein 10,00 km 8 6,19 € gĂŒnstiger
Schwarzenbach a.d.Saale 11,00 km 7 7,83 € gĂŒnstiger
HöchstĂ€dt im Fichtelgebirge 11,00 km 5 6,13 € gĂŒnstiger
Regnitzlosau 12,00 km 131 6,79 € gĂŒnstiger
Oberkotzau 13,00 km 8 8,66 € gĂŒnstiger
Döhlau 14,00 km 76 7,76 € gĂŒnstiger

7 Bewertungen mit 4,80 Sternen
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