Mietspiegel und Mietpreise in Vaterstetten 2020


Mietpreis für Vaterstetten im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Vaterstetten Vaterstetten in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 16.07 € pro m²
  • Max. 19.13 € pro m²
  • Ø 17.29 € pro m²
  • Ø 22.48 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    19.37 € - 19.89 €
  • Mietpreis Altbau:
    16.43 € - 16.95 €
  • # 10 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
17.29 €

Preisspanne: 16.07 € - 19.13 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
530.03 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
93.93 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis für Vaterstetten berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Vaterstetten zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Vaterstetten

Je nach Ortsteil in Vaterstetten sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Vaterstetten. Weiter findet man im unteren Bereich die zu Vaterstetten gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Vaterstetten
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Vaterstetten darzustellen.

Postleitzahlen in Vaterstetten mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
85598 17.29 € 530.03 93.93

Der bundesweite Durchschnitt und Vaterstetten

Vaterstetten befindet sich mit 17.29 € über dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Vaterstetten ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Vaterstetten sollte der Preis allerdings nicht über 19.13 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Vaterstetten, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Vaterstetten ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Vaterstetten bewegt sich aktuell zwischen 16 € und 19 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit V

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