Mietspiegel und Mietpreise in Grasbrunn 2022


Bayern - Grasbrunn Grasbrunn in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,75 € pro m²
  • Max. 22,22 € pro m²
  • Ø 13,72 € pro m²
  • Ø 17,83 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,36 € - 15,77 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,03 € - 13,44 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
13,72 €

Preisspanne: 3,75 € - 22,22 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
354,74 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
78,50 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Grasbrunn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Grasbrunn

Je nach Ortsteil in Grasbrunn sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Grasbrunn. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Grasbrunn
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Grasbrunn darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Grasbrunn

Grasbrunn befindet sich mit 13,72 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Grasbrunn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Grasbrunn sollte der Preis allerdings nicht über 22,22 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Grasbrunn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Grasbrunn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Grasbrunn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Grasbrunn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Grasbrunn?

Der Mietpreis in Grasbrunn bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 22 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Grasbrunn liegt bei 13,72 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Grasbrunn?

Der Median des Mietpreises in Grasbrunn beträgt 15,52 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Grasbrunn eine Kaltmiete von 1.086,21 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Grasbrunn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Grasbrunn beträgt 3,75 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Grasbrunn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 22,22 €/m² in Grasbrunn (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,72 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Grasbrunn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Grasbrunn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Grasbrunn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Grasbrunn
Putzbrunn 2,00 km 3 16,37 € teurer
Haar 4,00 km 5 18,94 € teurer
Vaterstetten 4,00 km 8 17,22 € teurer
Hohenbrunn 5,00 km 0 k.A. k.A.
Neubiberg 5,00 km 12 19,39 € teurer
Ottobrunn 6,00 km 30 18,77 € teurer
Zorneding 6,00 km 7 12,16 € günstiger
Höhenkirchen-Siegertsbrunn 7,00 km 8 13,76 € teurer
Feldkirchen 8,00 km 7 10,47 € günstiger
Oberpframmern 8,00 km 2 9,56 € günstiger

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