Mietspiegel und Mietpreise in Feldkirchen 2024


Bayern - Feldkirchen Feldkirchen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,00 € pro m²
  • Max. 33,33 € pro m²
  • Ø 21,27 € pro m²
  • Ø 27,66 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    23,83 € - 24,47 €
  • Mietpreis Altbau:
    20,21 € - 20,85 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
21,27 €

Preisspanne:
11,00 € - 33,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 17 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
603,94 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 17 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
55,92 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Feldkirchen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Feldkirchen

In verschiedenen Ortsteilen in Feldkirchen sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Feldkirchen. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Feldkirchen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Feldkirchen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Feldkirchen

Wenn in Feldkirchen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Feldkirchen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
94351 21,27 € 603,94 55,92

Der bundesweite Durchschnitt und Feldkirchen

Feldkirchen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 21,27 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Feldkirchen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Feldkirchen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 21,27 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 22,11 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Feldkirchen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Feldkirchen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Feldkirchen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Feldkirchen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Feldkirchen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Feldkirchen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Feldkirchen?

Der Mietpreis in Feldkirchen bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 33 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Feldkirchen liegt bei 21,27 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Feldkirchen?

Der Median des Mietpreises in Feldkirchen beträgt 22,11 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Feldkirchen eine Kaltmiete von 1.547,41 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Feldkirchen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Feldkirchen beträgt 11,00 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Feldkirchen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 33,33 €/m² in Feldkirchen (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 21,27 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Feldkirchen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Feldkirchen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Feldkirchen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Feldkirchen
Aschheim 3,00 km 10 21,55 € teurer
Kirchheim bei München 3,00 km 5 32,12 € teurer
Haar 4,00 km 51 20,48 € günstiger
Vaterstetten 6,00 km 38 20,73 € günstiger
Poing 6,00 km 11 17,83 € günstiger
Pliening 7,00 km 7 16,92 € günstiger
Unterföhring 8,00 km 12 24,49 € teurer
Grasbrunn 8,00 km 57 20,42 € günstiger
Putzbrunn 8,00 km 10 20,80 € günstiger
Anzing 9,00 km 9 19,03 € günstiger

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