Mietspiegel und Mietpreise in Vettweiß 2023


Nordrhein-Westfalen - Vettweiß Vettweiß in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12,55 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,06 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,47 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,02 ‚ā¨ - 9,26 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,65 ‚ā¨ - 7,89 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
8,06 ‚ā¨

Preisspanne: 5,50 ‚ā¨ - 12,55 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
227,63 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
79,77 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Vettweiß mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Vettweiß

In verschiedenen Ortsteilen in Vettwei√ü sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Vettwei√ü. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Vettwei√ü
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Vettwei√ü darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Vettweiß

Wenn in Vettweiß mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Vettweiß

Vettwei√ü befindet sich mit 8,06 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Vettweiß ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Vettwei√ü sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12,55 ‚ā¨ liegen.

In Vettwei√ü wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Vettwei√ü?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Vettweiß, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Vettweiß stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Vettwei√ü ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Vettweiß?

Der Mietpreis in Vettwei√ü bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Vettwei√ü liegt bei 8,06 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Vettweiß?

Der Median des Mietpreises in Vettwei√ü betr√§gt 7,94 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Vettwei√ü eine Kaltmiete von 555,68 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Vettweiß?

Der geringste gefundene Mietpreis in Vettwei√ü betr√§gt 5,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Vettweiß ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,55 ‚ā¨/m¬≤ in Vettwei√ü (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,06 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit V

Mietpreise in der Nähe von Vettweiß

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Vettweiß und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Vettweiß Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Vettweiß
Z√ľlpich 6,00 km 30 10,01 ‚ā¨ teurer
Kreuzau 8,00 km 25 12,11 ‚ā¨ teurer
N√∂rvenich 8,00 km 12 9,78 ‚ā¨ teurer
Nideggen 10,00 km 25 12,11 ‚ā¨ teurer
D√ľren 11,00 km 31 11,06 ‚ā¨ teurer
Merzenich 11,00 km 32 10,93 ‚ā¨ teurer
Erftstadt 14,00 km 6 9,57 ‚ā¨ teurer
Heimbach 14,00 km 13 6,94 ‚ā¨ g√ľnstiger
H√ľrtgenwald 16,00 km 60 9,56 ‚ā¨ teurer
Euskirchen 16,00 km 16 11,43 ‚ā¨ teurer

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