Mietspiegel und Mietpreise in Alsdorf 2022
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 4,76 € pro m²
- Max. 10,00 € pro m²
- Ø 6,89 € pro m²
- Ø 8,95 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
7,71 € - 7,92 € - Mietpreis Altbau:
6,54 € - 6,75 € - # 65 Inserate
6,89 €
Preisspanne: 4,76 € - 10,00 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 65 Ergebnissen errechnet.
191,87 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 65 Ergebnissen errechnet.
71,33 m²
Die Ø m² wurden aus 65 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Alsdorf
Je nach Ortsteil in Alsdorf sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Alsdorf. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Alsdorf
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Wohneinheit
Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Alsdorf darzustellen.
Postleitzahlen in Alsdorf mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
52477 | 7,02 € | 201,26 € | 71,37 |
57518 | 8,74 € | 257,08 € | 55,17 |
54668 | 9,44 € | 170,00 € | 54,00 |
Ortsteile von Alsdorf
Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Alsdorf, Wolfersdorf
Der bundesweite Durchschnitt und Alsdorf
Alsdorf befindet sich mit 6,89 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Alsdorf ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Alsdorf sollte der Preis allerdings nicht über 10,00 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit A
Städte in der Nähe von Alsdorf
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Alsdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Alsdorf | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Baesweiler | 4,00 Km | 41 | 6,62 € |
Herzogenrath | 5,00 Km | 55 | 7,46 € |
Würselen | 6,00 Km | 65 | 7,53 € |
Übach-Palenberg | 6,00 Km | 44 | 6,69 € |
Aldenhoven | 9,00 Km | 7 | 6,35 € |
Eschweiler | 10,00 Km | 139 | 7,52 € |
Geilenkirchen | 11,00 Km | 22 | 7,72 € |
Stolberg | 12,00 Km | 109 | 7,13 € |
Aachen | 12,00 Km | 898 | 9,34 € |
Inden | 14,00 Km | 5 | 6,91 € |
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