Mietspiegel und Mietpreise in W√ľrselen 2022


Nordrhein-Westfalen - W√ľrselen W√ľrselen in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,05 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,53 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,79 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,44 ‚ā¨ - 8,66 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,16 ‚ā¨ - 7,38 ‚ā¨
  • # 65 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
7,53 ‚ā¨

Preisspanne: 5,00 ‚ā¨ - 11,05 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 65 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
224,11 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 65 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,96 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 65 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie W√ľrselen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in W√ľrselen

Je nach Ortsteil in W√ľrselen sind die Mieten pro m¬≤ unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in W√ľrselen. Dar√ľber hinaus findet man im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von W√ľrselen
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in W√ľrselen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und W√ľrselen

W√ľrselen befindet sich mit 7,53 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in W√ľrselen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In W√ľrselen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11,05 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr W√ľrselen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in W√ľrselen, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in W√ľrselen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in W√ľrselen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in W√ľrselen?

Der Mietpreis in W√ľrselen bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in W√ľrselen liegt bei 7,53 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in W√ľrselen?

Der Median des Mietpreises in W√ľrselen betr√§gt 7,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in W√ľrselen eine Kaltmiete von 525,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in W√ľrselen?

Der geringste gefundene Mietpreis in W√ľrselen betr√§gt 5,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in W√ľrselen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,05 ‚ā¨/m¬≤ in W√ľrselen (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,53 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

Mietpreise in der N√§he von W√ľrselen

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von W√ľrselen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu W√ľrselen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu W√ľrselen
Herzogenrath 6,00 km 10 10,44 ‚ā¨ teurer
Alsdorf 6,00 km 12 11,73 ‚ā¨ teurer
Aachen 6,00 km 58 10,51 ‚ā¨ teurer
Stolberg 8,00 km 7 8,64 ‚ā¨ teurer
Eschweiler 9,00 km 8 6,75 ‚ā¨ g√ľnstiger
Baesweiler 10,00 km 41 6,62 ‚ā¨ g√ľnstiger
√úbach-Palenberg 11,00 km 25 6,26 ‚ā¨ g√ľnstiger
Aldenhoven 14,00 km 7 6,35 ‚ā¨ g√ľnstiger
Inden 16,00 km 5 6,91 ‚ā¨ g√ľnstiger
Langerwehe 16,00 km 4 8,36 ‚ā¨ teurer

26 Bewertungen mit 4,70 Sternen
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