Mietspiegel und Mietpreise in Clau├čnitz 2023


Sachsen - Clau├čnitz Clau├čnitz in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,90 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 5,51 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 4,48 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 5,82 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    5,02 ÔéČ - 5,15 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    4,26 ÔéČ - 4,39 ÔéČ
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m┬▓
4,48 ÔéČ

Preisspanne:
3,90 ÔéČ - 5,51 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
112,17 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
57,07 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Clau├čnitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Clau├čnitz

Je nach Gebiet in Clau├čnitz sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der ├ťbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz├Ąhlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Clau├čnitz. Dar├╝ber hinaus sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh├Ârenden Teile. Diese Faktoren spielen f├╝r die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N├Ąhe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Clau├čnitz
  • Baujahr und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R├Ąume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der ├Âffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Clau├čnitz darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Clau├čnitz

Wenn in Clau├čnitz mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Clau├čnitz mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m┬▓ Mietpreis pro Raum ├ś m┬▓
09236 4,48 ÔéČ 112,17 57,07

Der bundesweite Durchschnitt und Clau├čnitz

Clau├čnitz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 4,48 ÔéČ/m┬▓ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Clau├čnitz ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Clau├čnitz sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 4,48 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 4,51 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Clau├čnitz

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Clau├čnitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Clau├čnitz, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Clau├čnitz stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Clau├čnitz ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Clau├čnitz?

Der Mietpreis in Clau├čnitz bewegt sich aktuell zwischen 4 ÔéČ und 6 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Clau├čnitz liegt bei 4,48 ÔéČ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Clau├čnitz?

Der Median des Mietpreises in Clau├čnitz betr├Ągt 4,51 ÔéČ/m┬▓ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Clau├čnitz eine Kaltmiete von 315,69 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Clau├čnitz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Clau├čnitz betr├Ągt 3,90 ÔéČ/m┬▓ (Stand September 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Clau├čnitz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,51 ÔéČ/m┬▓ in Clau├čnitz (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 4,48 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit C

Mietpreise in der N├Ąhe von Clau├čnitz

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Clau├čnitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Clau├čnitz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Clau├čnitz
K├Ânigshain-Wiederau 3,00 km 11 4,48 ÔéČ gleich
Taura 4,00 km 5 6,33 ÔéČ teurer
Altmittweida 5,00 km 101 6,16 ÔéČ teurer
Burgst├Ądt 6,00 km 33 5,34 ÔéČ teurer
Mittweida 8,00 km 101 6,16 ÔéČ teurer
Lichtenau 8,00 km 19 8,02 ÔéČ teurer
Erlau 9,00 km 101 6,16 ÔéČ teurer
Hartmannsdorf 9,00 km 21 5,95 ÔéČ teurer
M├╝hlau 10,00 km 128 5,57 ÔéČ teurer
Lunzenau 10,00 km 10 5,11 ÔéČ teurer

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