Mietspiegel und Mietpreise in Großweitzschen 2023


Sachsen - Großweitzschen Großweitzschen in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 26,20 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 99,78 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 60,24 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 78,31 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    67,47 ‚ā¨ - 69,28 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    57,23 ‚ā¨ - 59,04 ‚ā¨
  • # 173 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
60,24 ‚ā¨

Preisspanne: 26,20 ‚ā¨ - 99,78 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 173 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
1,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 173 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
60,24 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 173 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Großweitzschen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Großweitzschen

Je nach Ortsteil in Gro√üweitzschen sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Gro√üweitzschen. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Bereich die zu Gro√üweitzschen geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Gro√üweitzschen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverst√§ndlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Großweitzschen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Großweitzschen

Wenn in Großweitzschen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Großweitzschen

Gro√üweitzschen befindet sich mit 60,24 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Großweitzschen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gro√üweitzschen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 99,78 ‚ā¨ liegen.

In Gro√üweitzschen wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Gro√üweitzschen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Großweitzschen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Großweitzschen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gro√üweitzschen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Großweitzschen?

Der Mietpreis in Gro√üweitzschen bewegt sich aktuell zwischen 26 ‚ā¨ und 100 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gro√üweitzschen liegt bei 60,24 ‚ā¨ (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Großweitzschen?

Der Median des Mietpreises in Gro√üweitzschen betr√§gt 60,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Gro√üweitzschen eine Kaltmiete von 4.200,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Großweitzschen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gro√üweitzschen betr√§gt 26,20 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Großweitzschen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 99,78 ‚ā¨/m¬≤ in Gro√üweitzschen (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 60,24 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Großweitzschen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Großweitzschen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Großweitzschen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Großweitzschen
D√∂beln 6,00 km 106 61,71 ‚ā¨ teurer
Leisnig 8,00 km 11 60,34 ‚ā¨ teurer
Hartha 9,00 km 15 69,68 ‚ā¨ teurer
M√ľgeln 9,00 km 42 63,74 ‚ā¨ teurer
Zschaitz-Ottewig 9,00 km 110 61,22 ‚ā¨ teurer
Ostrau 9,00 km 112 61,44 ‚ā¨ teurer
Waldheim 9,00 km 36 55,02 ‚ā¨ g√ľnstiger
Naundorf 12,00 km 33 66,07 ‚ā¨ teurer
Kriebstein 13,00 km 36 55,02 ‚ā¨ g√ľnstiger
Geringswalde 13,00 km 82 59,08 ‚ā¨ g√ľnstiger

5 Bewertungen mit 4,90 Sternen
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