Mietspiegel und Mietpreise in Pullach im Isartal 2022
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 15,91 € pro m²
- Max. 15,91 € pro m²
- Ø 15,91 € pro m²
- Ø 20,68 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
17,82 € - 18,30 € - Mietpreis Altbau:
15,11 € - 15,59 € - # 1 Inserate
15,91 €
Preisspanne: 15,91 € - 15,91 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.
583,33 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.
110,00 m²
Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Pullach im Isartal
In den meisten Straßen in Pullach im Isartal sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Pullach im Isartal. Auch sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:
- Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Pullach im Isartal
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit
Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pullach im Isartal darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Pullach im Isartal
Pullach im Isartal befindet sich mit 15,91 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Pullach im Isartal ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Pullach im Isartal sollte der Preis allerdings nicht über 15,91 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit P
Städte in der Nähe von Pullach im Isartal
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Pullach im Isartal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Pullach im Isartal | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Grünwald | 2,00 Km | 7 | 16,98 € |
Baierbrunn | 5,00 Km | 2 | 22,11 € |
Oberhaching | 6,00 Km | 9 | 15,64 € |
Taufkirchen | 7,00 Km | 41 | 10,95 € |
Unterhaching | 8,00 Km | 29 | 18,81 € |
Straßlach-Dingharting | 8,00 Km | 0 | k.A. |
Schäftlarn | 9,00 Km | 3 | 19,98 € |
Planegg | 9,00 Km | 14 | 15,03 € |
Krailling | 9,00 Km | 6 | 13,87 € |
Gräfelfing | 10,00 Km | 4 | 30,63 € |