Mietspiegel und Mietpreise in Gr├╝nwald 2020


Mietpreis f├╝r Gr├╝nwald im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Gr├╝nwald Gr├╝nwald in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11.04 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 22.37 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 16.98 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 22.07 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    19.02 ÔéČ - 19.53 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    16.13 ÔéČ - 16.64 ÔéČ
  • # 7 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Deinen Mietpreis f├╝r Gr├╝nwald berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f├╝r Gr├╝nwald zur Hand genommen, tats├Ąchliche Werte k├Ânnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f├╝r diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.


Berechnen Sie ihren Mietpreis

Um Ihnen ein optimales Ergebnis zu liefern stellen wir Ihnen ein paar Fragen zur Immobilie

Mieter
Vermieter



Preis pro m┬▓
16.98 ÔéČ

Preisspanne: 11.04 ÔéČ - 22.37 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
582.16 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
109.86 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gr├╝nwald mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gr├╝nwald

In den meisten Stra├čen in Gr├╝nwald sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der ├ťbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz├Ąhlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Gr├╝nwald. Dar├╝ber hinaus sieht man im unteren Teil die zu Gr├╝nwald geh├Ârenden Orte. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Gr├╝nwald
  • Alter und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverst├Ąndlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gr├╝nwald darzustellen.

Postleitzahlen in Gr├╝nwald mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m┬▓ Preis pro Raum ├ś m┬▓
82031 16.98 ÔéČ 582.16 109.86

Der bundesweite Durchschnitt und Gr├╝nwald

Gr├╝nwald befindet sich mit 16.98 ÔéČ ├╝ber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Gr├╝nwald ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gr├╝nwald sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 22.37 ÔéČ liegen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gr├╝nwald, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Gr├╝nwald ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Gr├╝nwald bewegt sich aktuell zwischen 11 ÔéČ und 22 ÔéČ

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