Mietspiegel und Mietpreise in Taufkirchen 2022


Bayern - Taufkirchen Taufkirchen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,51 € pro m²
  • Max. 20,48 € pro m²
  • Ø 10,95 € pro m²
  • Ø 14,23 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,26 € - 12,59 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,40 € - 10,73 €
  • # 41 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
10,95 €

Preisspanne: 5,51 € - 20,48 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 41 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
328,52 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 41 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
87,23 m²

Die Ø m² wurden aus 41 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Taufkirchen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Taufkirchen

Je nach Ortsteil in Taufkirchen sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Taufkirchen. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Taufkirchen gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Taufkirchen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Taufkirchen darzustellen.

Postleitzahlen in Taufkirchen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
84416 10,91 € 381,67 € 72,83
82024 7,92 € 0,00 € 72,00

Ortsteile von Taufkirchen

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Taufkirchen, Falkenberg Taufkirchen, Vils, Taufkirchen

Der bundesweite Durchschnitt und Taufkirchen

Taufkirchen befindet sich mit 10,95 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Taufkirchen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Taufkirchen sollte der Preis allerdings nicht über 20,48 € liegen.


Mietpreisverteilung in Taufkirchen

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 14,56 €/qm 14,56 €/qm 14,56 €/qm 530,00 € 1,00
40 - 70 qm 15,79 €/qm 10,29 €/qm 28,81 €/qm 450,75 € 1,90
70 - 100 qm 12,10 €/qm 7,81 €/qm 20,48 €/qm 313,65 € 2,71
100 - 150 qm 8,59 €/qm 7,69 €/qm 9,33 €/qm 297,32 € 3,65
150+ qm 8,77 €/qm 8,77 €/qm 8,77 €/qm 270,00 € 5,00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Taufkirchen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Taufkirchen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Taufkirchen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Taufkirchen liegt bei 10,95 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit T

Städte in der Nähe von Taufkirchen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Taufkirchen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Taufkirchen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Unterhaching 2,00 Km 29 18,81 €
Oberhaching 3,00 Km 9 15,64 €
Ottobrunn 4,00 Km 30 18,77 €
Neubiberg 5,00 Km 12 19,39 €
Grünwald 6,00 Km 7 16,98 €
Hohenbrunn 6,00 Km 0 k.A.
Brunnthal 7,00 Km 2 12,24 €
Pullach im Isartal 7,00 Km 1 15,91 €
Putzbrunn 8,00 Km 3 16,37 €
Höhenkirchen-Siegertsbrunn 8,00 Km 11 13,72 €

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