Mietspiegel und Mietpreise in Rommerskirchen 2020
Inhaltsverzeichnis
Rommerskirchen in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 7.00 € pro m²
- Max. 10.50 € pro m²
- Ø 8.17 € pro m²
- Ø 10.62 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
9.15 € - 9.40 € - Mietpreis Altbau:
7.76 € - 8.01 € - # 10 Inserate
8.17 €
Preisspanne: 7.00 € - 10.50 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.
332.76 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.
69.60 m²
Die Ø m² wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.
Deinen Mietpreis für Rommerskirchen berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Rommerskirchen zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.
Bestimmung des Mietspiegels in Rommerskirchen
In verschiedenen Ortsteilen in Rommerskirchen sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Rommerskirchen. Auch sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Rommerskirchen
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Immobilie
Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rommerskirchen darzustellen.
Postleitzahlen in Rommerskirchen mit Mietspiegel
| Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
|---|---|---|---|
| 41569 | 8.17 € | 332.76 | 69.60 |
Der bundesweite Durchschnitt und Rommerskirchen
Rommerskirchen befindet sich mit 8.17 € über dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Rommerskirchen ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rommerskirchen sollte der Preis allerdings nicht über 10.50 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
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