Mietspiegel und Mietpreise in Bottrop 2023


Nordrhein-Westfalen - Bottrop Bottrop in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,54 € pro m²
  • Max. 8,80 € pro m²
  • Ø 7,83 € pro m²
  • Ø 10,17 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,77 € - 9,00 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,44 € - 7,67 €
  • # 20 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
7,83 €

Preisspanne: 6,54 € - 8,80 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 20 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
171,01 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 20 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65,74 m²

Die Ø m² wurden aus 20 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bottrop mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bottrop

Je nach Gebiet in Bottrop sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bottrop. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu Bottrop gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bottrop
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bottrop darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bottrop

Wenn in Bottrop mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bottrop

Bottrop befindet sich mit 7,83 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bottrop ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bottrop sollte der Preis allerdings nicht über 8,80 € liegen.


Mietpreisverteilung in Bottrop

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 26,32 €/qm 19,95 €/qm 34,00 €/qm 133,67 € 20,00
40 - 70 qm 8,44 €/qm 7,24 €/qm 11,16 €/qm 171,83 € 1,13
70 - 100 qm 6,92 €/qm 5,49 €/qm 10,67 €/qm 126,46 € 1,25
100 - 150 qm 6,18 €/qm 5,50 €/qm 7,14 €/qm 173,98 € 3,25
150+ qm 110,05 €/qm 6,10 €/qm 214,00 €/qm 131,75 € 109,00

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bottrop?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bottrop, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bottrop stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bottrop ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bottrop?

Der Mietpreis in Bottrop bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bottrop liegt bei 7,83 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bottrop?

Der Median des Mietpreises in Bottrop beträgt 8,08 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bottrop eine Kaltmiete von 565,26 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bottrop?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bottrop beträgt 6,54 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bottrop ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,80 €/m² in Bottrop (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,83 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bottrop

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bottrop und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bottrop Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bottrop
Gladbeck 5,00 km 19 64,06 € teurer
Oberhausen 7,00 km 69 6,87 € günstiger
Essen 9,00 km 345 60,91 € teurer
Gelsenkirchen 10,00 km 346 60,77 € teurer
Mülheim an der Ruhr 13,00 km 666 7,60 € günstiger
Dorsten 14,00 km 34 6,48 € günstiger
Dinslaken 14,00 km 19 7,66 € günstiger
Herten 16,00 km 28 7,31 € günstiger
Duisburg 16,00 km 236 63,29 € teurer
Hünxe 17,00 km 25 7,68 € günstiger

69 Bewertungen mit 4,50 Sternen
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