Mietspiegel und Mietpreise in Gro├čkarolinenfeld 2020


Mietpreis f├╝r Gro├čkarolinenfeld im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Gro├čkarolinenfeld Gro├čkarolinenfeld in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8.59 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 12.04 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 10.38 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 13.50 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    11.63 ÔéČ - 11.94 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    9.86 ÔéČ - 10.17 ÔéČ
  • # 8 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m┬▓
10.38 ÔéČ

Preisspanne: 8.59 ÔéČ - 12.04 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
307.60 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
89.88 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gro├čkarolinenfeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gro├čkarolinenfeld

In verschiedenen Ortsteilen in Gro├čkarolinenfeld sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der ├ťbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Gro├čkarolinenfeld. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh├Ârenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N├Ąhe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Gro├čkarolinenfeld
  • Baujahr und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverst├Ąndlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gro├čkarolinenfeld darzustellen.

Postleitzahlen in Gro├čkarolinenfeld mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m┬▓ Preis pro Raum ├ś m┬▓
83109 10.38 ÔéČ 307.60 89.88

Der bundesweite Durchschnitt und Gro├čkarolinenfeld

Gro├čkarolinenfeld befindet sich mit 10.38 ÔéČ ├╝ber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Gro├čkarolinenfeld ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gro├čkarolinenfeld sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 12.04 ÔéČ liegen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gro├čkarolinenfeld, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Gro├čkarolinenfeld ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Gro├čkarolinenfeld bewegt sich aktuell zwischen 9 ÔéČ und 12 ÔéČ

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